注文住宅を建てるために土地を購入するとき、どのような費用が、どのタイミングで支払う必要があるのでしょうか。事前に把握しておきましょう。

●土地契約時の手付金
土地を購入する場合は、契約時に手付金を支払います。一般的に土地代の約10％の費用が必要といわれています。気が変わって契約をキャンセルすることはできますが、手付金は戻ってきません。

自己資金で手付金の支払いが難しい場合は、住宅ローンで支払います。但し、住宅ローンが下りるのは引き渡し時になるため、「つなぎ融資」を受けることができます（くわしくは、後日、紹介します）。

●土地の引き渡し時
土地の契約が済み、所有権を移転するときに未払い分の代金を支払います。住宅ローンの審査に通っている場合は住宅ローンで支払います。